長寿命化の取り組み｜東京・大阪・名古屋・福岡の土地活用は賃貸マンション建設に実績のある��松建設

建物の素材や構造の強化、メンテナンス設備の整備など、��松建設では劣化対策を万全に施すことで耐久性の高い建物をご提供します。

コンクリート構造は、世代をこえて賃貸マンションを運用できる耐久性を備えています。その中でも高松建設はよりコンクリートの劣化耐性を高め、維持修繕費を抑えることができる建物を建設いたします。
※プラン・構造・仕様により実際とは異なる場合があります。

コンクリートは強アルカリ性です。しかし、空気に触れることで空気中の炭酸ガス（酸性のガス）に反応し、少しずつ中性化していきます。中性化が進行すると、その分CO₂の侵入範囲が広がり、いずれ内部の鉄筋に届きます。CO₂が鉄筋に触れると酸化が始まり、さびができて鉄筋が膨張し、コンクリートがひび割れや剥離を起こしてしまうのです。

劣化を防止することはできませんが、進行を遅らせることはできます。
コンクリートを構成する成分で、セメントの比率を高く、水の比率を低くすることで劣化を抑制することができます。水の比率を上げることでコンクリートの流れが良くなり施工はしやすくなりますが、水分が抜けた後の空間に空気が入り込み、中性化しやすくなってしまいます。なので、水の比率を減らし、水分が抜けた後の空間を少なくすることで劣化スピードを抑えることができるのです。

※住宅性能表示制度を取得した場合の劣化対策等級です。当社の標準は記載の等級に相当します。

永く快適に住み続けるために、メンテナンスや破損時・老朽化時の配管の交換、柔軟なリフォームに対応できる維持管理対策をしています。

メンテナンス・修繕・改修への配慮

��松建設の建物は、ライフサイクルコストに配慮した設計とメンテナンス性や耐久性を重視した設備や材料で維持管理費を抑えます。
※プラン・仕様により実際の採用項目とは異なります。

メンテナンス性・耐久性を重視したその他の設備や材料

※プラン・仕様により実際の採用項目とは異なります。

※無色・無臭・無公害の環境にやさしい浸透性のコンクリート表面強化剤を採用しております。