7月1日に2021年分の路線価が国税庁より発表されました。相続税や贈与税の課税基準を算出することを目的とした価格です。
今回は、路線価の概要について解説した後、21年分路線価の分析を行います。

国土交通省から発表された6月分の新設住宅着工戸数は、総戸数では前年同月比プラスが4カ月連続のプラス、持ち家は8ヶ月連続プラス、貸家（賃貸住宅）は4カ月連続のプラスとなりました。

セミナーを有意義（＝賢く）に受講していただくためのポイントを解説します。これからセミナーを聞く予定の方、セミナーを申し込もうと思う方、ぜひ参考にしてください。

賃貸住宅需要は、人口や世帯数が大きな要因となります。
もう少し詳しく言うと、ファミリー向けの賃貸物件では世帯数が、ワンルームなどでは単身世帯数の動向が需要を大きく左右します。こうしたことから、今後賃貸住宅を所有しようと思う法人や個人の方にとっては、世帯数の動向が長期的に見ることができる国勢調査は重要なデータと言えるでしょう。
さて、21年6月25日、2020年に調査を行った国勢調査の速報値が発表されました。今回はこの速報値をもとに解説してみたいと思います。

東京圏・大阪圏・名古屋圏とも21年の公示地価はコロナショックの影響によりマイナスとなりました。しかし、マンションをはじめ住宅の流通量・成約価格とも落ち込みは一時的なもので、すでに回復しております。新築住宅着工戸数も回復のキザシも見え、不動産市況はすでにコロナショック以前よりも活況といっていい状況です。この傾向を支えているのは引き続きの低金利と旺盛な不動産投資家の存在だと思われます。

老朽化が進んだビルにおいて、新築のオフィスビルに対抗できるアイディアを創出できなければ空室が発生してしまうでしょう。オフィスビル経営において有効な空室対策はあるのでしょうか。

大型倉庫や複合的な機能を備える物流センターでは事業の起点となることが求められ、最新の建築技術が駆使された建物構造が取り入れられているケースも珍しくありません。今、倉庫業界にはどのような変化が起きているのでしょうか。

良質なデザインの建物を建てれば入居者が自然と集まり、経営も安泰だと考えているとしたら、それは間違いです。マンション・アパート経営を成功させるのに不可欠となる、人気を維持できる物件の秘訣について考察してみます。

さまざまな製品や建物、空間においてユニバーサルデザインという言葉が広く一般的に使われるようになってきました。建築においてユニバーサルデザインを取り入れることにはどのような価値があるのでしょうか。

研究開発（R＆D/ Research and Development）機能を備えたより複合的な役割をマザー工場に求める企業が増加傾向にあります。マザー工場にR＆D部門を集約する理由とは何なのでしょうか。

マンションに住まう人たちの身の安全を確保することは、オーナーとして今も昔も欠かせない責務です。まずは防犯対策の現状を知ることから始めてみましょう。

「適材適所」という言葉は土地活用にも当てはまります。土地のポテンシャルを活かしきれていないと、想定した収益を上げられません。土地や建物の用途が妥当だったのかを検討するとともに他の活用法を模索するなど、「適材適所」の運用が求められるでしょう。